1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
113.0万円/㎡
前年比+50.6%
渋谷区
216.3万円/㎡
前年比+50.7%
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代々木ハイライズ
東京都渋谷区代々木四丁目
京王新線 / 初台駅 徒歩6分
1974年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
56.2
割安
推定相場価格より5.6%割安
相場
10,588万円
133.4万円/㎡
7,700
9,625
11,550
13,475
AI査定結果
推定相場価格
10,588万円
133.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,625万円〜11,550万円
121.2万円/㎡〜145.5万円/㎡
推定賃料
29.6万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年5月30日
代々木ハイライズ
9,990万円（125.8万円/㎡）/ 2階 / 79.39㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は125.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 9,990万円 | 125.8万円 | 2階 | 79.39㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2026/05/21 | 10,490万円 | 132.1万円 | 2階 | 79.39㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/05/12 | 10,990万円 | 138.4万円 | 2階 | 79.39㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2026/03/03 | 11,490万円 | 144.7万円 | 2階 | 79.39㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2026/02/08 | 13,880万円 | 121.4万円 | 5階 | 114.32㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2026/01/12 | 13,980万円 | 122.3万円 | 5階 | 114.32㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/11/22 | 14,480万円 | 126.7万円 | 5階 | 114.32㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/11/05 | 14,980万円 | 131.0万円 | 5階 | 114.32㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/10/08 | 15,480万円 | 135.4万円 | 5階 | 114.32㎡ | 2LDK+S | - |
| 2025/07/02 | 15,980万円 | 139.8万円 | 5階 | 114.32㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/06/26 | 6,750万円 | 101.4万円 | 3階 | 66.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/02 | 6,980万円 | 104.8万円 | 3階 | 66.58㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/31 | 7,180万円 | 107.8万円 | 3階 | 66.58㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は116.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 代々木ハイライズ 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅6分 | 9,990万円 | 125.8万円 | 79.39㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/10 | シャンボール代々木上原 渋谷区大山町 | 代々木上原駅7分 | 7,598万円 | 118.9万円 | 63.89㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/27 | 代々木パールハイツ 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 7,480万円 | 96.8万円 | 77.31㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/09 | ヴィラロイヤル代々木 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅8分 | 6,980万円 | 112.4万円 | 62.08㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1970年 | 68戸 | RC |
| 2023/08/25 | 代々木フラワーマンション 渋谷区西原一丁目 | 代々木上原駅7分 | 5,880万円 | 95.0万円 | 61.87㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 西 | 1969年 | 69戸 | RC |
| 2025/02/24 | 参宮橋コーポラス 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅9分 | 6,990万円 | 108.4万円 | 64.5㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 26戸 | RC |
| 2026/05/23 | 参宮橋ペアシティ 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅7分 | 11,990万円 | 136.2万円 | 88.02㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 北西 | 1974年 | 30戸 | SRC |
| 2025/12/06 | 代々木グランドコーポラス 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 6,780万円 | 111.1万円 | 61㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 28戸 | RC |
| 2026/05/17 | ニュー代々木マンション 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 9,299万円 | 150.3万円 | 61.88㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 59戸 | RC |
| 2026/05/13 | 朝日プラザ代々木山手 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅7分 | 7,180万円 | 118.2万円 | 60.75㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で50.6%上昇、渋谷区では50.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.8万円）は渋谷区の平均と比較して41.8%割安です。
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